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新政颁布当晚，中介小赵第一时间把政策的简要内容发给了他认识的所有客户，他将这次新政形容为“地震级”。销售新房的小刘也把新政内容发给了他的客户，并告知客户，由于项目位于五环外，新政后首付和月供负担将会进一步减轻。 5月27日，上海市发布楼市新政(以下简称“沪九条)，包括非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限“5年改3年”；非沪籍单身人士的购房范围，由原本的“外环外的新房及二手房”，再增加了“外环内的二手住房”；取消离异购房合并计算住房套数规定；首套房首付款比例下调至20%，二套房首付比例下调至35

保障性租赁住房发展方面，根据重点城市公布的年度保障性租赁住房筹集计划，2024年保障性租赁住房计划筹集规模较去年有所减少，但绝对量仍保持较高水平，且各城市积极筹集保障性租赁住房，部分城市已接近完成年度目标。2024年一季度，已上市保障性租赁住房公募REITs核心财务指标表现稳健，底层项目出租率均维持在90%以上。3支保障性租赁住房REITs集中发布扩募公告，多家企业宣布启动保障性租赁住房REITs申报工作，保障性租赁住房REITs市场呈现“首发+扩募”双轮驱动格局。 北京SKP定位高级奢华、流

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